■策划：商报经济部创富组

　　■执行：商报记者  纪宇 

　　实习生  毛秋云 王晶

　　上月底，郑州市推出了新的旅游项目——“2008郑州城市休闲游”，商业城（街）被纳入。

　　其中，郑州市二七路商业街等5条“特色商业街”引起了不少创富读者的兴趣，除了去“休闲游”逛一逛之外，也不乏有意开店的投资者。这些商业街的特色在哪里？讲究“聚集效应”的店铺集中表现在哪些方面？3月29日~4月2日，创富记者帮你逐个打探“商机”。

　　【纬一路】

　　酒吧“隐退”茶叶店亮相

　　10多年的演变，纬一路在郑州人眼中俨然是最老的酒吧街，但现在这条街已逐渐改变，除了几家标志性“酒吧”固守阵地之外，一间间的“普洱”、“毛尖”茶叶专卖店崭露头角。

　　由于附近拥有文化层次和消费层次较高的客户群，外籍人士、学生、白领等一批活跃人群经常出入纬一路，这些引领消费时尚的人群具有很强的市场号召力，也正是看中了这些，纬一路的其他业态被悄然带动。

　　目前，从金水路一直到黄河路，经七路的餐饮特色已经形成，食府林立的缘由与纬一路有关。“刚刚过来时没有太多的餐饮店，但是人流多具备消费能力，自然就带动起来了。”一家饭店老板告诉记者。

　　商铺分布：经六路至经八路之间商铺面积适合经营中型酒吧以及餐饮，东西两端分别密集服饰小型商铺，业态向餐饮服饰精品店延伸。

　　目标人群：因为周边商务楼和机关事业单位较多，消费者多为年龄25~40岁收入水平中等偏上的人群。

　　适宜“扎堆”业态：酒吧、餐饮、小吃、服饰。

　　【德化商业步行街】

　　老牌商业街“时尚”转身

　　德化商业步行街是建立在具有百年历史的商业老街德化街之上的。不过，以前的德化街只是一条夹在大同路与二七路之间的街道，以药铺、花铺、钱庄、钟表行和眼镜店等具有传统特色的铺面为主。

　　如今，在郑州火车站附近，围绕着德化街既有像中州、苑陵等小商品批发市场，也有如银基、天荣、锦荣等服装批发市场，更有二七塔附近的华联商厦等大型商场。这个巨大的商圈每日吸纳着源源不断的省内外商户和消费人群。在这样一种周边环境下，德化街虽少了几分拥挤和喧闹，但仍不失为一个商业繁华的黄金地段。