■商报记者 齐亚琼 实习生 王晶/文 今天上午,世纪联华长江路店将正式开业,这是目前郑州数十家大型卖场中离市区最远的一个。继华润万家等先行者之后,世纪联华也迈开了进军西南郊的扩张步伐。与华润万家相似,它也是看中了周边日益崛起的高档住宅区。 西区商业的繁华还不仅如此:丹尼斯在西区布下3枚棋子,北京华联和沃尔玛也跃跃欲试。业内人士认为,随着城市框架的拉大,今后一段时间,大型连锁超市布点郑州市郊区的竞争可能加剧,与其扎堆郑州几大商圈,不如另辟蹊径“独霸一方”。 A 【现象】 大型超市傍上西区高档社区 昨天上午,世纪联华长江路店的各个入口紧闭,工作人员在里面紧张地布置,为4月10日的正式开门迎宾做准备。 入口大厅左侧,附近小区的市民排起了近百米的“长龙”,他们都在等待办理会员卡。工作人员介绍,昨天就开始办卡了,这两天排队的市民太多,有点忙不过来。 “亚星盛世家园、兰亭名苑、江山书香名邸、锦绣江南等一大批中高档小区就是我们生存的土壤。”河南世纪联华超市称,超市选址除了看中比较成熟的物业和环境,周边的人口密度和消费能力也是选址重要参考依据,之所以迈进西南郊,是因为周边一大批崛起的高档住宅区。 房地产业内人士介绍,亚星盛世家园、兰亭名苑、江山书香名邸等小区的入住率多在50%以上,其中,3年前开发的亚星盛世占地面积300多亩,入住率70%以上,这就是数万人的消费群体。 这一带还有汇鑫小区、锦绣江南、富华新苑等小区,此外,距长江路与京广路交叉口不到两站路就是郑州航空工业管理学院,学生消费大军同样不可忽视。 在河南世纪联华超市有限公司看来,长江路店填补了南区无大型卖场的空白,而且充分满足郑州市南区居民一站式购物的需求,更对该区域的地产等各行业产生较大的带动作用,提供较有利的升值空间。 B 【原因】 看上了西区人的购买力 无独有偶,于2005年12月15日开业的华润万家航海西路店距离南三环的直线距离不到一公里,堪称郑州最西区的大卖场,虽然和世纪联华长江路店相隔不远,但一个欲“独霸” 西区,一个欲“独霸”南郊。 |